Un suivi technique efficace et rigoureux articulé de la manière suivante:
Un contrat de syndic précis, détaillé et transparent vous permettant de connaitre de manière certaine nos missions et engagements.
Les honoraires de syndic font l’objet de déduction fiscales accessibles a tous les propriétaires bailleurs sur la déclaration de leur revenus fonciers
Des visites régulières de la copropriété avec comptes rendu au conseil syndical, dont le nombre est prévu au contrat de syndic et constituant un engagement fort.
Un suivi des prestations techniques: négociation des tarifs au meilleur rapport qualité/prix auprès de nos prestataires agréent.
Une optimisation de la gestions sinistres via des accords de partenariat avec nos courtiers agrée et un interlocuteur responsable, en charge de votre dossier.
Une politique préventive d’entretien et de valorisation du patrimoine.
Convoque et tient les assemblées générales. Rédige le procès verbal. exécute ensuite les décisions prises
Établie le budget prévisionnel, les comptes du syndicat des copropriétaires, et informe les copropriétaires sur la situation financière de l'immeuble
Gère les factures, paie les fournisseurs, répartition des dépenses, établit décompte des charges, lance les appels de fonds
Négocie et signe les contrats d'entretien
Veille au bon état des parties communes, engage les travaux votés, sollicite des artisans qualifié, fait établir des devis contrôle la bonne exécution des travaux
La valorisation du patrimoine immobilier
Souscription au contrat d’assurance et gère les sinistres (devis, expertises, relations avec l'assureur...)
Veille au respect du règlement de copropriété, conserve les archives sauf décision contraire du syndicat de la copropriété
A la retraite, je souhaitais mettre un appartement en location pour un complément de revenus. Toute l’équipe m’a conseillé et orienté au mieux. Aujourd’hui, mon budget loisirs est garanti.
Pour notre fils, nous souhaitions acheter un studio et nous avons trouvé une excellente opportunité dans le centre-ville d’Aix ; un achat qu’on ne regrette pas.
Dans quelques mois avec l’arrivée de notre bébé, nous aurons besoin d’un appartement plus grand. L’agence a trouvé un produit idéal, un placement pour l’avenir.
Lorsque je me suis séparée de mon compagnon, dans l’urgence, les agents m’ont aidée dans le recherche d’un logement à louer. Sens de l’écoute et professionnalisme, ils ont été au top.